投資發展
CONQUSET WYATT
征服之悅

1、參與所在公司對外投資策略的制定,根據集團總部的發展戰略,結合公司年度經營目標,制訂年度投資拓展計劃

2、對區域公司投資拓展業務進行指導及監督,對區域公司投資項目的投資可行性進行審核。

3、收集招拍掛和二手土地信息,負責對拓展項目進行現場踏勘,采集樓盤價格、產品類型、競爭對手等市場數據信息

4、協助做好前期定位、初步規劃設計的配合工作,負責項目的經濟測算,編制可行性報告;

5、負責辦理項目招拍掛項目的競買手續,開展對競爭對手的調查分析,參與現場競買,開展對競爭對手調查分析,參與現場競買,協助簽訂土地出讓合同和辦理付款手續,辦理《國有土地使用權證》和場地交接工作;

6、負責完成二手轉讓合作項目、土地一級開發項目的方案編制、前期讀判、合同草擬,協助簽訂相關合同協議和辦理相關手續,辦理用地過戶手續和場地交接工作。

7、負責對國家、本地區宏觀經濟政策、指標的收集、整理、匯總分析,為投資決策提供參考依據;負責房地產行業市場信息進行調查、收集、整理、分析、研究市場發展態勢;負責拓展所在地區內土地信息、房地產信息數據庫的建立和更新工作;收集所在城市總體規劃、土地利用規劃等相關資料;收集研究所在地區城市各種路網和市政基礎設施建設計劃及實施等;研究區域城市發展方向及城市各板塊的關系;

8、負責拓展城市國土局、土地交易、規劃局等政府職能部門公共關系的建立和維護;積極拓展銀行、投資中介、資產管理公司等二手項目渠道;

9、負責健全完善項目拓展管理辦法及標準化流程,部門其他日常管理,及領導臨時交辦的其它工作